Z商业广场物业服务项目定位管理模式

发布时间:2021-09-25 08:36:05

Z 商业广场物业服务项目定位管理模式
Z 商业广场物业服务项目定位及管理模式 一、项目概况 本商业广场投资总额* XX 亿元人民币。占地面积 XXX
多亩,总建筑面积* XX 万*方米,拥有 XXXX 多个停车位, 是 XXX 地区最大的专业市场。本商业广场雄踞新城市中心, 有着得天独厚的地域和交通优势,紧邻广深、莞深 XX 高速 的交汇地段,XX 分钟可通达 XX 全市,XX 分钟可到达广州、 深圳、中山、顺德、惠州等地,是珠三角 1 小时经济圈的交 通核心枢纽。
本商业广场是 XXX 产业经济走廊,位于多年自发形成的 成熟商贸财富区,周边聚集了国际博览中心和成行成市的商 业街道,是 XX 市政府规划的 XXXX 产业基地,为本商业广场 建设奠定了成功的基础。本商业广场以成为 XXX 区乃至全国 最大的现代化、品牌化、规模化的专业市场为目标,规划上 立足于现代商业流通格局,以满足办公、贸易、仓储、物流、 营销、交流的经营需要,本商业广场进行功能配套、功能分 区规划设计,必将成为中国 XXXX 商业广场的第一品牌。
二、项目分析及定位

1、项目分析 1)物业属性 本商业广场属专业商业项目,占地 XXX 多亩,面积大, 容积率低,楼宇分散,开放式专业商业物业管理,物业管理 服务上对本商业广场的安全管理、、商户服务、本商业广场 的 VI 设计、环境管理是重点。 2)服务对象 本商业广场属专业商业项目,商户主要两类:一是 XXXX 的经营租户,二是进入 XXXX 采购的商户。 2、物业服务项目定位 1)安全:全面安全防范服务体系,真正达到人人无忧。 全面安全防范服务体系以零事故率、零故障率为目标, 以预警式安全防范为核心,包括治安安全、设备安全、消防 安全、交通(车辆)安全等内容。 2)舒适:优质物业管理服务创建和谐、优美、清洁、 文明、生态的经营环境。 实行以租户商户为中心的管家式物业管理服务模式,寓 管理于精细服务之中,使租户商户尽享尊贵服务。 3)现代:应用最新物业管理服务体系,提供本商业广

场物业管理服务。 4)一站式:提供包括房屋本体及设备设施维保、安全
管理、清洁服务、绿化养护、车辆管理等在内的一站式物业 管理服务,使租户专心经营。
5)高效:快速服务响应机制,保证及时满足租户需求。 全面应用现代通讯技术、物业管理服务信息*台、电脑 管理系统,商户需求尽在掌握之中。 3、本商业广场物业管理服务要点 1)树立本商业广场物业整体形象 通过环境形象、广场楼宇形象的控制、设备和公共设施 的管理、治安和交通管制以及管理服务人员行为规范等专业 服务,塑造本商业广场良好整体形象。 2)安全管理 安全管理将成为本商业广场物业管理服务的重中之重。 开放式物业管理,人员和车辆流动量大,既要加强日常规范 化管理,又要充分考虑各种意外情况可能带来的安全隐患, 提前做好预防措施,要求员工对本商业广场环境和应急方案 都非常熟悉,真正做到有备无患。 3)商户服务

商户服务是本商业广场物业管理中的核心工作,一切管 理服务以租户需求为中心。为本商业广场的经营商户提供规 范的一站式物业管理,使这些租户有一个安全舒适和谐的经 营环境,同时营造浓厚的商业氛围,使租户能赚钱赢利;另 一方面物业管理中要与租户建立良好的关系,真诚为租户服 务,从而留住租户的心,培养忠诚租户,通过租户良好的口 碑,宣传本商业广场,不断介绍新租户进驻,使公司不断发 展壮大。
三、物业管理服务模式 本项目物业管理服务应采用全程一站式物业管理服务 模式,即负责以下物业管理服务事务: 1)本商业广场房屋本体建筑物、设备、设施的维修、 管理; 2)本商业广场车辆安全管理; 3)本商业广场环境保洁; 4)本商业广场绿化养护管理; 5)本商业广场消防管理; 6)本商业广场公共秩序维保和安全防范; 7)物业商户服务及物业管理服务档案、资料的建立、

保存; 8)本商业广场的广告展位、铺位、停车场等经营管理; 9)租户其它需求服务等。


相关文档

  • Z商业广场物业服务项目分析定位
  • Z商业广场物业管理服务目标承诺
  • Z大厦物业管理服务项目
  • Z商业广场物业管理部组织机构【物业管理经验分享】
  • 物业服务项目定位
  • Z商业广场物业管理部组织机构
  • 工矿企业物业管理模式的定位及发展
  • 2007年张家港城南商业广场项目前期市场定位以及物业发展建议报告
  • 世联_深圳六和商业广场项目定位及物业发展...
  • 猜你喜欢

  • 【强烈推荐】2019年西师大版一年级数学上册第五单元测试卷及答案
  • 高中生毕业档案自我鉴定
  • 2019-2020年高考英语一轮总复*第一部分重点全程攻略Unit2Cloning限时规范特训新人教版选修
  • 企业微博营销成功案例
  • 高中语文4.2.1《雷雨(节选)》共2课时第2课时名师精编教案(苏教版必修4)2
  • 七夕节日祝福短信
  • 旺夫面相:最值得男人去爱的女人面相
  • 《新编会计综合实训》答案(第二版)分录
  • 住宿生接送登记表
  • 安徽省水资源管理协会成立
  • 职业学校一年级语文教学计划范文3篇
  • (整理)消防安全知识竞赛题库简答题
  • 大理州生态类建设项目环境影响评价审核要点——以茈碧湖湿地恢复
  • 分析国内独立开发者的现状,他们是如何生存的
  • 励志大学生 个人事迹材料 1600字
  • Excel作图汇总 - Excel2010
  • 描述人性格的成语
  • 鱼台县一品香鹅食品有限公司(企业信用报告)- 天眼查
  • 精品高中语文第二单元11咏物诗四首检测粤教版选修唐诗宋词元散曲蚜
  • 田七炖螃蟹怎么做田七炖螃蟹的做法
  • 营销公司便民连锁店
  • 江苏省丰县实验初级中学2014-2015学年七年级下第一次月考数学试题
  • 甘肃省中医院注射用血栓通临床合理用药分析
  • 基于VB的网络聊天软件(客户端)设计
  • 监理公司年度个人工作总结新版
  • 深度学习英文缩写_电子英文
  • 2019年山东省济南市莱芜区中考数学试卷解析版
  • 依照我国现行法律,( )属于限制民事行为能力或者无民事行为能力的人。
  • 土豆早餐饼的做法
  • 《电动汽车充电基础设施规划设计规程(征求意见稿)》
  • 大思梁场实施性施工组织设计最终版
  • 0305-03 架构设计
  • 07- 环境艺术设计其它理论基础
  • 关于做好*期森林防火工作的紧急通知
  • 新课标小学三年级下册数学第7课时 解决问题 (2)教学设计 教案
  • 浅析中原经济区建设中新型农民培育的途径
  • 2019开学第一课作文观后感800字:向国旗敬礼
  • [精文优选]女职工工作情况调研报告.doc
  • 企业文化培训教材(PPT 39页)
  • 乡镇环境卫生整治工作调研报告
  • [精文优选]女职工工作情况调研报告.doc
  • 儿科护理人员岗位职责与流程
  • 电脑版